Opmerkingen

4 dingen om te weten voordat je een huis op palen bouwt

4 dingen om te weten voordat je een huis op palen bouwt

1. Waarom kiezen voor een huis op palen?

De keuze voor een huis op palen is ideaal voor diegenen die:

  • bouwen aan de waterkant of in een overstromingszone: stelten waarmee de accommodatie kan worden verhoogd en zo mogelijke overstromingen bij stijgend water worden voorkomen.
  • Bouw op flexibele grond: In tegenstelling tot het huis op een gegoten fundering, maakt het huis op palen een betere grondverankering en dus een meer solide fundering mogelijk. Daarom is het ideaal in het geval van zachte grond.
  • Bouw op glooiend land: door uw huis op een verhoogd platform te plaatsen met behulp van stelten. Wat grondwerken te vermijden!
  • Isoleer jezelf van ongedierte : wanneer je in de buitenlucht woont, zijn stelten geweldige bondgenoten om wilde dieren uit de buurt van huizen te houden. Dit is met name het geval in bosgebieden waar je, afhankelijk van de regio van de wereld, slangen, beren, insecten en anderen kunt tegenkomen.
  • Bespaar ruimte: gezien de configuratie bespaart het huis op palen in de buitenruimte. Parkeerplaatsen, schaduwrijk terras, opslagruimte ... zijn allemaal mogelijkheden voor ontwikkeling!
  • Uit de dozen: nog steeds weinig geprezen in Europa, blijft het huis op palen niet onopgemerkt. Naast zijn atypische architectuur zal het een sensatie veroorzaken als het een uitzicht biedt op de omgeving.

2. Gemakkelijkere en minder dure constructie

In tegenstelling tot traditionele huizen, vereist de constructie op palen geen gronduitbetaling, drainage, wapening of stortbeton. Een groot voordeel dat zelfbouw mogelijk maakt. En dat is nog niet alles! Omdat het zich aanpast aan alle grondsoorten (zelfs glooiend, overstroombaar of moerassig land), kan het huis op palen worden beschouwd op minder gewilde en dus minder dure grond. Reken in alle gevallen gemiddeld op een prijs van € 1000 per m² exclusief btw voor een huis op palen.

3. Administratieve procedures om te weten

De voorschriften voor constructie op palen zijn dezelfde als voor traditionele constructie. Het hangt af van het lokale stadsplan van uw gemeente. Het enige verschil? We hebben het niet langer over vloeroppervlak maar over voetafdruk. U hebt dus alleen een werkvergunning nodig als de oppervlakte kleiner is dan 40 m² en als de hoogte van het huis niet meer dan 12 meter is. Anders is een bouwvergunning vereist.

4. Pilotis: de verschillende materialen

Er zijn verschillende soorten stelten om je huis te verhogen. Dit zijn hun kenmerken:

  • Houten stelten: Houten palen zijn gemakkelijk in te drukken en in de grond te verankeren en vereisen zeer weinig werk. Ze zijn ideaal voor zelfbouw. Ze vereisen echter zeer goed onderhoud om te worden bewaard.
  • Stalen palen: beter bestand dan hout, maken ze de constructie van een vloer op platen of een betonnen dekvloer mogelijk. Ze hebben de voorkeur als de aard van de grond hard is of als deze uit rotsen bestaat.
  • Betonpalen: dit zijn de soorten stelten die het meeste werk vereisen (bekisting en gieten van trilbeton). Ze worden voornamelijk gebruikt voor de bouw op hellende grond of in een overstromingszone.